'; ГУП "Севастопольстройпроект" - Целевой займ под залог имеющейся квартиры
 

Карта сайта

Государственное унитарное предприятие

«СЕВАСТОПОЛЬСТРОЙПРОЕКТ»
(ГУП «Севастопольстройпроект»)

ВНИМАНИЕ!

С 11.10.2019 г. ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя»
(ГУП «АИЖК города Севастополя»)
переименовано в
ГУП «Севастопольстройпроект»

299011, г. Севастополь, ул.Воронина, д.10, 1-ый этаж, офис 1-6

время работы: 09:00 - 18:00,  13:00-14:00 - перерыв;  сб,вс -выходной

консультации,  прием документов: 10:00 - 17:00,  13:00-14:00 - перерыв;  сб,вс -выходной

+7 (8692) 48-77-99,   +7 (978) 108-109-1

 

 Основные условия ипотечного кредитного продукта

"Целевой займ под залог имеющейся квартиры"

(с 1 апреля 2019 года)

Целевое назначение ипотечного займа

Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) жилья на первичном рынке (путем заключения договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве) или на вторичном рынке (путем заключения договора купли-продажи) на территории города Севастополя под залог имеющейся квартиры.

Под жильем подразумеваются следующие виды объектов недвижимости: квартира; жилой дом с земельным участком.

Заемщик(и)

Целевая аудитория: Физические лица, кроме участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Возраст Заемщика: от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа.

Число заемщиков по одному ипотечному займу - не более 4-х человек. Все Заемщики по одному ипотечному займу являются солидарными Заемщиками (имеют солидарные права, обязанности и ответственность).

Срок займа

от 3 до 30 лет. 

Срок исполнения обязательств по Договору займа должен составлять не менее 3 лет (36 месяцев) и не более наименьшего из следующих сроков: 30 лет (360 месяцев) или разница между 65 годами и текущим возрастом Заемщика (полных лет), при этом полное исполнение обязательств по Договору займа должно производиться не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 65 лет.

В случае если Заемщиков несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по Договору займа рассчитывается, исходя из наименьшей разницы между 65 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из Заемщиков.

Первоначальный взнос (ПВ)

от 40% и более (от стоимости приобретаемой квартиры по договору приобретения).

Сумма займа

Минимальная: 500 тыс. руб.

Максимальная:  до 60% от стоимости закладываемой квартиры.

Величина процентные ставок

Процентные ставки:

11,0% годовых - при первоначальном взносе от 40%;

- до момента подтверждения целевого использования кредита, ставка увеличивается на 4% процентных пункта;

при отсутствии личного страхования заемщика процентные ставки повышаются на 0,7% процентных пункта.

Порядок
предоставления займа

Ипотечный займ предоставляется единовременно.

Порядок погашения

До момента подтверждения целевого использования ипотечного займа процентная ставка увеличивается на 4 процентных пункта.

Подтверждающими документами являются заключенный договор приобретения квартиры, жилого дома с земельным участком, (если договор/сделка подлежат государственной регистрации, то договор должен быть зарегистрирован), платежные документы, подтверждающие оплату по договору приобретения на сумму не менее суммы ипотечного займа, иные подтверждающие целевое использование документы, предусмотренные договором займа.

Погашение аннуитетными ежемесячными платежами в течение всего срока займа.

Порядок уплаты процентов по займу – ежемесячно до последнего числа месяца.

Досрочное погашение

Досрочное погашение (частичное или полное) осуществляется без штрафных санкций и моратория по письменному заявлению Заемщика.

Залоговое обеспечение

  1. Залог имеющейся в собственности Заёмщика (Заемщика и иных лиц) квартиры (с оформлением Закладной).

  2. В случае, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям Кредитора к залоговому обеспечению (вид — квартира, значение коэффициента Кредит/Залог соответствует требованиям продукта) — после оформления права собственности на Заёмщика (Заёмщика и иных лиц) возможна замена залогового обеспечения.

Страховое обеспечение

Имущественное страхование закладываемой квартиры (страхование приобретаемой квартиры от риска утраты / гибели и повреждения) является обязательным.

Личное страхование (страхование жизни и трудоспособности Заемщика) оформляется по желанию Заемщика.

При отказе Заемщика от личного страхования процентные ставки увеличиваются на 0,7% годовых (в случае наступления частичной/полной потери Заемщиком трудоспособности или смерти Заемщика обязанности по выплате ипотечного займа при отсутствии личного страхования переходят ко второму выгодоприобретателю, а если он не назначен, к наследникам Заемщика. Если личное страхование было оформлено, остаток суммы основного долга по займу погашает страховая компания в пользу Займодавца, а Заемщик (его наследники) получают свободную от обременения квартиру).

Другие значимые характеристики

Требования к имеющейся квартире:

В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей,  недееспособных или ограниченно-дееспособных лиц.

Для получения более подробной информации об условиях кредитования, а также за оформлением ипотечного займа необходимо обратиться к нашим специалистам см.КОНТАКТЫ.

Расчитать условия займа:

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Контакты

  • ул.Воронина, д.10, оф.1-6
    г. Севастополь, 299011
  • тел/факс:
    +7 (8692) 48-77-99
    +7 (978) 108-109-1

  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

О нас

ГУП «Севастопольстройпроект» (ранее - ГУП «АИЖК города Севастополя») - единственный аккредитованный в городе Севастополе региональный оператор АО «АИЖК» по реализации государственных ипотечных программ в городе Севастополе по Стандартам АО «АИЖК»......ПОДРОБНЕЕ

 

Политика обработки персональных данных

Scroll to top