'; ГУП "Севастопольстройпроект" - Приобретение квартиры на этапе строительства
 

Карта сайта

Государственное унитарное предприятие

«СЕВАСТОПОЛЬСТРОЙПРОЕКТ»
(ГУП «Севастопольстройпроект»)

ВНИМАНИЕ!

С 11.10.2019 г. ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя»
(ГУП «АИЖК города Севастополя»)
переименовано в
ГУП «Севастопольстройпроект»

299011, г. Севастополь, ул.Воронина, д.10, 1-ый этаж, офис 1-6

время работы: 09:00 - 18:00,  13:00-14:00 - перерыв;  сб,вс -выходной

консультации,  прием документов: 10:00 - 17:00,  13:00-14:00 - перерыв;  сб,вс -выходной

+7 (8692) 48-77-99,   +7 (978) 108-109-1

  Основные условия ипотечного кредитного продукта

"Приобретение квартиры на этапе строительства"

 (с 1 апреля 2019 года)

Целевое назначение ипотечного займа

Ипотечные займы в рублях предоставляются на:
– приобретение квартиры в многоквартирном доме на территории города Севастополя путем заключения Договора участия в долевом строительстве (Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Заемщик(и)

Возраст Заемщика: от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа.

Число заемщиков по одному ипотечному займу - не более 4-х человек. Все Заемщики по одному ипотечному займу являются солидарными Заемщиками (имеют солидарные права, обязанности и ответственность).

Срок займа

от 3 до 30 лет. 

Срок исполнения обязательств по Договору займа должен составлять не менее 3 лет (36 месяцев) и не более наименьшего из следующих сроков: 30 лет (360 месяцев) или разница между 65 годами и текущим возрастом Заемщика (полных лет), при этом полное исполнение обязательств по Договору займа должно производиться не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 65 лет.

В случае если Заемщиков несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по Договору займа рассчитывается, исходя из наименьшей разницы между 65 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из Заемщиков.

Первоначальный взнос

От 15% стоимости приобретаемого жилья.
При наличии средств Материнского (семейного) капитала первый взнос от 10%.

Сумма займа

Минимальная: 500 тыс. руб.

Максимальная:  10 млн. руб. 

Величина процентных ставок

Процентная ставка (базовая)

  • 9,25% — при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры;

  • 9,50% — при первоначальном взносе от 20% до 49% включительно;

  • 10,00% - при первоначальном взносе от 15% до 19% включительно.

К вышеуказанным процентным ставкам применяются следующие вычеты:

  • 0,25% — если хотя бы один из заемщиков имеет 3-х и более несовершеннолетних детей;

  • При отсутствии личного страхования заемщика процентные ставки повышаются на 0,7% процентных пункта.

Порядок предоставления займа

Ипотечный займ предоставляется единовременно.

Порядок погашения

Погашение аннуитетными ежемесячными платежами в течение всего срока займа.

Порядок уплаты процентов по займу – ежемесячно до последнего числа месяца.

Досрочное погашение

Досрочное погашение (частичное или полное) осуществляется без штрафных санкций и моратория по письменному заявлению Заемщика.

Залоговое обеспечение

Залог приобретаемой на этапе строительства квартиры:

– на этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства (с оформлением Закладной). Приобретаемая квартира должна находиться в аккредитованном объекте строительства;

– по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры (с оформлением Закладной).

Страхование

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

По желанию Заемщика может быть произведено личное страхование (страхование жизни и трудоспособности Заемщика).

При отсутствии личного страхования Заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7%.

Использование средств Материнского (семейного) капитал (МСК)

Возможность использования средств МСК на досрочное погашение ипотечного займа или в качестве первоначального взноса.

Для получения более подробной информации об условиях кредитования, а также за оформлением ипотечного займа необходимо обратиться к нашим специалистам см.КОНТАКТЫ.

Расчитать условия займа:

Условия ипотечного кредитного продукта "Приобретение жилья на этапе строительства"

Поля, выделенные зеленой рамкой, можно редактировать!!!

Стоимость объекта
недвижимости:
руб.
( от 588 235 )
Гуппа полей (ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС):
Использовать материнский капитал:
Собственные средства:
руб.
( 500 000 - 3 546 974 )
Первоначальный взнос:
руб.
( 500 000,00 - 4 500 000,00 )
(ПВ) Процент первоначального взноса:
%
( 15,00 - 80,00 )
Группа полей (ЗАЕМ):
Дата договора займа:
Срок займа:
месяцев
( 36 - 360 )
Сумма займа:
руб.
( 500 000,00 - 5 800 000,00 )
Годовая ставка:
%
Возраст старшего заемщика:
лет
( 21 - 65 )
Группа полей (СТРАХОВАНИЕ):
Страхование имущества:
(Только Да)
Личное страхование:
Группа полей (СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД):
ЗАЕМЩИК:
Обязательные платежи Заемщика:
руб.
Количество НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей Заемщика:
человек
Мин. чистый среднемесячный доход заемщика:
руб.
СОЗАЕМЩИКИ:
Кол-во Созаемщиков:
человек
( 0 - 3 )
Количество НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей Созаемщиков:
человек
Обязательные платежи Созаемщиков:
руб.
Мин. необходимый суммарный доход Созаемщиков:
руб.
Итоговый доход:
руб.
( от 39 623 )
Заемщики – участники программы `Жилье для российской семьи`:
Заемщики, имеющие 3-х и более детей:
Группа полей (ГРАФИК):
Округление Ежемесячного платежа:
Ежемесячный платеж:
руб.
Кол-во платежей:
шт.
 

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Контакты

  • ул.Воронина, д.10, оф.1-6
    г. Севастополь, 299011
  • тел/факс:
    +7 (8692) 48-77-99
    +7 (978) 108-109-1

  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

О нас

ГУП «Севастопольстройпроект» (ранее - ГУП «АИЖК города Севастополя») - единственный аккредитованный в городе Севастополе региональный оператор АО «АИЖК» по реализации государственных ипотечных программ в городе Севастополе по Стандартам АО «АИЖК»......ПОДРОБНЕЕ

 

Политика обработки персональных данных

Scroll to top