Ипотечные программы
Основные условия ипотечного кредитного продукта
"Приобретение квартиры на этапе строительства"
(с 1 апреля 2019 года)
|
Целевое назначение ипотечного займа |
Ипотечные займы в рублях предоставляются на: – приобретение квартиры в многоквартирном доме на территории города Севастополя путем заключения Договора участия в долевом строительстве (Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
|
Заемщик(и) |
Возраст Заемщика: от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа. Число заемщиков по одному ипотечному займу - не более 4-х человек. Все Заемщики по одному ипотечному займу являются солидарными Заемщиками (имеют солидарные права, обязанности и ответственность). |
|
Срок займа |
от 3 до 30 лет. Срок исполнения обязательств по Договору займа должен составлять не менее 3 лет (36 месяцев) и не более наименьшего из следующих сроков: 30 лет (360 месяцев) или разница между 65 годами и текущим возрастом Заемщика (полных лет), при этом полное исполнение обязательств по Договору займа должно производиться не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 65 лет. В случае если Заемщиков несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по Договору займа рассчитывается, исходя из наименьшей разницы между 65 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из Заемщиков. |
|
Первоначальный взнос |
От 15% стоимости приобретаемого жилья. При наличии средств Материнского (семейного) капитала первый взнос от 10%. |
|
Сумма займа |
Минимальная: 500 тыс. руб. Максимальная: 10 млн. руб. |
|
Величина процентных ставок |
Процентная ставка (базовая)
К вышеуказанным процентным ставкам применяются следующие вычеты:
|
|
Порядок предоставления займа |
Ипотечный займ предоставляется единовременно. |
|
Порядок погашения |
Погашение аннуитетными ежемесячными платежами в течение всего срока займа. Порядок уплаты процентов по займу – ежемесячно до последнего числа месяца. |
|
Досрочное погашение |
Досрочное погашение (частичное или полное) осуществляется без штрафных санкций и моратория по письменному заявлению Заемщика. |
|
Залоговое обеспечение |
Залог приобретаемой на этапе строительства квартиры: – на этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства (с оформлением Закладной). Приобретаемая квартира должна находиться в аккредитованном объекте строительства; – по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры (с оформлением Закладной). |
|
Страхование |
Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру. По желанию Заемщика может быть произведено личное страхование (страхование жизни и трудоспособности Заемщика). При отсутствии личного страхования Заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7%. |
|
Использование средств Материнского (семейного) капитал (МСК) |
Возможность использования средств МСК на досрочное погашение ипотечного займа или в качестве первоначального взноса. |
Для получения более подробной информации об условиях кредитования, а также за оформлением ипотечного займа необходимо обратиться к нашим специалистам см.КОНТАКТЫ.
Расчитать условия займа:
|
Условия ипотечного кредитного продукта "Приобретение жилья на этапе строительства" |